La révolution numérique dans le domaine de la construction a vu l’émergence du BIM (Building Information Modeling), une méthodologie de travail qui repose sur la création de maquettes numériques pour la conception, la construction, la gestion et la rénovation de bâtiments. Dans cet article, nous vous guiderons à travers le processus d’élaboration de la maquette BIM d’un bâtiment existant, en mettant en lumière les étapes essentielles.
Étape 1 : Compréhension des besoins du client
Cette phase commence par une analyse minutieuse de la prestation requise, y compris les livrables, les délais et la complexité du site. La collaboration avec le client est essentielle pour cerner les besoins spécifiques.
Pour préparer au mieux la mission, il convient de bien comprendre les objectifs de la numérisation, afin d’adapter la méthode de relevés (type de scanner) ainsi que la modélisation et le niveau de détail de la maquette numérique. En effet, une maquette numérique destinée à la gestion-exploitation, ou bien une maquette numérique destinée à la réhabilitation ou à la démolition totale ou partielle de l’ouvrage ne sera pas forcément modélisée de la même façon.
Étape 2 : Réalisation des Relevés, Acquisition avec un scanner 3D
Le premier jalon de ce processus est l’acquisition des données de l’existant, une étape cruciale pour le succès du projet. Cela repose sur l’utilisation d’un scanner 3D pour collecter des nuages de points représentant le bâtiment existant.
Les scanners 3D statiques de pointe, tels que le Leica RTC360, FARO S350 ou TRIMBLE X7, sont utilisés pour garantir une précision optimale. L’opérateur scanne les bâtiments par niveaux, en prenant en compte divers facteurs, tels que la complexité des espaces à relever.
Si des plans 2D DWG complets sont disponibles, ils peuvent également servir de base pour la modélisation BIM, mais l’exhaustivité de la maquette numérique ne sera jamais équivalente à celle réalisée sur la base d’un nuage de points.
Étape 3 : Traitement et Assemblage des Nuages de Points
Chaque nuage de points collecté est ensuite traité et nettoyé pour éliminer les éléments indésirables. Des logiciels comme RealWorks ou Cyclone sont utilisés pour réaliser cette tâche. Le recouvrement entre les stations est crucial, et il est essentiel de maintenir une précision élevée. Les nuages de points sont géoréférencés pour obtenir une représentation précise du site.
Étape 4 : Modélisation de la Maquette BIM
Une fois importé, le nuage de points est utilisé comme référence visuelle pour aligner et dimensionner précisément les éléments du modèle. Enfin, à partir des données collectées, le modeleur réalise la modélisation BIM du bâtiment avec le LOD (Level of Development) défini en amont ainsi que les corps de métiers concernés.
Cette étape est effectuée par des modeleurs sur le logiciel Revit et peut être réalisée de manière collaborative si nécessaire.
Étape 5 : Contrôle des Livrables
Un processus de contrôle est mis en place pour vérifier la cohérence des maquettes numériques par rapport aux spécifications du client. Il englobe la correspondance du modèle BIM avec le nuage de points, la codification des fichiers, la cohérence logique des données, la précision de la géométrie par rapport aux LOD demandés, et bien d’autres aspects.
Enfin, à partir du modèle Revit, on peut réaliser les exports IFC, et tous les plans 2D nécessaires, au format DWG.
Le processus d’élaboration de la maquette BIM pour les bâtiments existants est complexe mais essentiel pour la réussite des projets de construction. Une planification minutieuse, une collaboration étroite avec le client et une expertise technique sont les clés de la réussite de ce processus. Avec la méthodologie BIM et la technologie des scanners 3D en constante évolution, la création de maquettes numériques de haute qualité est à portée de main pour transformer la manière dont nous concevons et rénovons nos bâtiments.
Lyes ALILECHE
Directeur de Digital Cities/ Expert BIM
